管制不動產 央行盯土建融
中央銀行上周召開理監事會議，總裁楊金龍明確宣示，中央銀行會彈性管理新青安或首購族的房貸業務，不會妨害居住正義。據了解，央行的不動產放款管制措施，接下來會更聚焦在建商的土建融業務。
銀行高層表示，台灣除了口袋深的建商很多，一口氣能買好幾棟房子的有錢人也很多，倘若央行的不動產集中度管制，或是選擇性信用管制措施退場之後，房價可能會漲得更快。
到底央行衡量房價下跌的那把尺在哪裡，銀行圈也不知道，很多財力不足的中小型建商的確苦哈哈，房子賣不動，撐得也很辛苦；但在此同時，口袋很深的大型建商仍不在少數，還有足夠的「惜售」本錢，是房價降不下來其中一個主要原因，也因此，央行深怕一旦不動產集中度管制措施退場之後，房價又會再度飆上來。金融圈人士指出，雖然央行對於銀行的不動產集中度管理，現在採取較彈性動態管理，但仍是「軟中帶硬」。