台積電效應導致高市地房價出現大幅飆漲，也讓財團積極佈局港都不動產，最新實登揭露義联集團旗下燁茂實業，以總價8億5839.4萬元，購入三民區民族一路510號屋齡53年透天厝，創下今年三民區透天厝成交價新高，然而該筆8.58億元交易土地屬乙工用地，面積達1533坪，換算每坪地價56萬元，地價亦改寫區段乙工地新高價。
義聯在此區段已布局百貨、飯店、影城、商場、醫院等大型建設，乙工用地雖無法興建住宅，但容許一般商業設施如規劃大型展示中心或商務中心等，此次義聯集團高價購地可能持續加碼投資高雄。

文章來源：https://tw.nextapple.com/property/20221212/F311D52C595705F3D6FBF1E665B5A93A
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