房價雖然漲勢停歇，不過升息、通膨壓力下，屋主持有成本提升，住宅租金漲幅可觀，據實價登錄統計，今年上半年六都住宅租金年漲幅在9.6～16.8％，房東在租約換約、續約漲價，租屋需求強勁，帶動租金水準大幅提升。值得注意的是，過去租金基期較低的桃園、以及中南部都會區，在產業投資、各項建設持續推動下，就業機會增加，吸引鄰近地區人口往都會區精華商圈或產業園區周邊移動；加上近年來過去房價基期低的中南部房價大漲，以前1、2字頭的低房價已不復見，購屋門檻與償貸負擔提高，不少潛在購屋客暫時以租代買，帶動租屋需求增加，使得中南部住宅租金漲幅更甚於雙北市。

文章來源：https://www.chinatimes.com/newspapers/20230825000184-260202?chdtv
返回列表