通膨擔憂揮之不去，使部分廠商提高庫存量，也提升物流倉儲需求增加。根據統計，美國物流倉儲空置率2019年在4～5%間，到了2022年第2季初下滑至新低點近3%，但物流倉儲租金續漲至2019年以來的新高點，對於擁有土地、倉儲空間的先發業者來說，收益擴增的機會已然來臨。

在疫情期間，全球空運和海運成本提高，加上全球供應鏈運轉吃緊，對經營物流與倉儲空間的公司來說，是獲利挹注相對的利多條件。受惠遠距工作、線上購物等民生消費需求，搭配許多電商平台或企業商家需要物品存貨、收納物件、國際物資倉儲的空間，更需要高效能的物流中心，這類現象有助相關產業邁入趨勢向上的成長軌道。

文章來源：https://money.udn.com/money/story/5618/6371138?from=edn_subcatelist_cate

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