歷經打房年、升息年之後，全台土地市場和商用不動產市場也產生量變、質變，在年底將屆之際，本周起將有多家商仲顧問公司，陸續公布2023年商用不動產市場趨勢，其中世邦魏理仕將於11月30日邀集所有主管，分享明年市場展望；市場預期，2023年不論升息、或通膨壓力，都可望達到高峰，加上全球景氣趨緩，對於明年展望，多傾向相對保守的態度。
台灣今年受到本土疫情大爆發、央行連番升息、政策頻頻緊縮不動產信用管制等多種因素影響，全台不論商用不動產、或土地市場，都雙雙較去年同期明顯萎縮，主要原因，來自企業和買家的資金成本提高，購置不動產的決策，難度也提高，因此不論商用不動產或土地市場，都首當其衝。不過，工業地產是近幾年商用不動產市場上的當紅炸子雞，在企業擴廠及自用需求撐盤下，表現相對穩健；惟明年經濟成長率表現，各界都不看好，恐將面臨「不保2」，是否會牽動企業置產的資金動能，將是市場關注的下一個焦點。

文章來源：https://ctee.com.tw/news/industry/762504.html
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