宏大國際資產公司今（7）日公布2023年不動產市場天氣圖，預期上半年辦公、廠辦、工業三大類型不動產，最被看好，呈現「晴時多雲」；不過，住宅及土地市場，預期陰霾不斷，烏雲籠罩；至於旅館，則受惠國境開放，預期將多雲時晴，曙光乍現。
宏大總經理陳益盛指出，商用不動產從近五年的交易量來看，五大類成交金額仍以工業類占比達45％～47％最高，商辦與廠辦則各約20％～24％不等次之，旅館則因疫情放緩國門即將開放，有曙光乍現的跡象，佔比約5％～13％，零售店面雖佔比僅約3％～4％仍不高，但沉寂多年後終於稍有萌芽，從「食」與「美」的產業首先帶動。
陳益盛表示，工業類型不動產仍是市場交易金額最大的項目，2022 年交易金額甚至高達702.3億元，主要市場仍呈現缺貨，猶如汽車仍缺晶片但已放緩，有需求有貨仍須先下手。但隨著農地廠房逐漸申報或已另覓得他處、及國外訂單放緩，搶購潮已逐步放慢，預估市場仍穩定成長，但價格會逐步回歸理性。

文章來源：https://ctee.com.tw/news/real-estate/803367.html
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