CBRE：AI 推動、今年廠房交易近700億創高 明年商用投資額估破1,200億

CBRE世邦魏理仕台灣在年終記者會中表示，今年商用不動產市場表現亮眼，全國商用不動產投資總額達1,543億元、年增29%。此增長主要可歸結於全球科技與AI應用的快速成長，讓國內半導體及電子相關產業受惠，並推升其擴產需求；其中因不少科技大廠積極添購既有廠房，推升今年廠房交易金額達686億元、年增10%，創下歷史同期新高。

土地市場方面，林敬超指出，有鑑於銀行不動產貸款集中度已呈下降趨勢，短期內央行祭出新一波信用管制的可能性偏低，加上明年台灣有機會進入降息循環，將為市場帶來正面訊號，預料2026年土地交易活動有望逐漸回溫。