高雄麥當勞鳥松店店面2年前才以總價1.86億元，由高雄在地建商「立崧建設」買下，當時創下鳥松區史上最貴房地交易，前陣子建商加價2608萬元轉手，今年6月由台北1名女買家以總價2.12億元入主當新房東，也讓該店蟬聯鳥松區史上最貴透店王，及以每坪57萬元，榮登鳥松區最貴地王。今年平均地權條例修法正式上路，禁止預售屋換約轉售，大幅影響預售市場量能，加上缺工缺料問題持續，同時受央行信用管制措施，調降購地貸款成數，還有18個月內開發限制，建商為降低資金周轉與開發回收風險，甚至也不乏帶建照出售交易，藉由重整閒置資產，也成為建商可觀的業外獲利來源。

文章來源：https://ctee.com.tw/livenews/ch/chinatimes/20230828002976-260405
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