高雄市政府今日舉行「高雄車站專用區四、五及商四公辦都市更新案」簽約典禮，由林欽榮副市長代表市府與最優申請人冠德建設簽署合作契約。本案總投資規模逾95億元，是高雄車站前第一環圈重要的更新計畫，象徵車站周邊轉型正式啟動。

冠德建設董事長馬志綱說明，公司高度看好高雄未來發展，並與日本森大廈都市企劃株式會社合作，引進國際級複合開發與城區營運經驗。
本案三塊基地將規劃約2.9萬坪商辦住複合式大樓以「高雄之翼」意象勾勒車站百年新天際線，並全面提升建築規格，於車專四、五兩棟取得鑽石級綠建築、銀級智慧建築、二級低碳建築及美國LEED黃金級四大標章認證，且與車站進行一體化設計，建置立體人行平台銜接天棚，地下則規劃下沉花園串聯車站下沉廣場，完善站區南北與東西向動線，活絡周邊商圈，形塑延展性商業廊帶。

高雄副市長林欽榮指出，配合高雄新車站天棚啟用及高鐵南延採行高雄方案，市長陳其邁宣布推動「高雄車站周邊大都更計畫」，以公辦都更結合TOD發展策略，打造具國際能見度的新世代城市中心。高雄車站位於南北發展軸線核心，兼具高鐵、台鐵及捷運三鐵共構優勢，是串聯產業、交通與生活的重要門戶。

文章消息來源:https://estate.ltn.com.tw/article/26397

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