在高房價、政策管制與交易低迷的多重夾擊下，房市氛圍持續走弱，建商策略逐漸從積極推案轉為減量經營。市調單位最新公布的北台灣新建案市況風向球顯示，8月燈號依舊是代表衰退的黃藍燈，分數下滑至35.4分，不僅是今年的第6顆黃藍燈，更創下自2021年8月以來新低，也是疫情時期後的最差表現。


在此氛圍下，928檔期更是打回原形。根據市調單位統計，今年六都及新竹合計推案總銷約7,106.5億元，較去年量縮約2,670億元、年減近3成，創有統計以來最大跌幅，進場個數也僅312件，年減幅超過2成。除了新北、桃園仍有逆勢成長，其餘台北、新竹、台中、台南、高雄的推案量能，紛紛跌回數年前水位。專家指出，當前房市正處於「深水區」，市場對於降價的期待愈來愈強烈，使得建商大幅降低進場意願，本次檔期也因此顯得黯然失色。

文章消息來源:https://estate.ltn.com.tw/article/25629

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