台灣最大地主台糖為活化資產，規劃採地上權模式，釋出分別位於高雄亞灣、駁二、小港少康營區、楠梓、橋頭新市鎮等區域的5塊商業區土地，設定20年的權利金總額約33.98億元，總面積達34.28公頃。台糖希望得標者能夠以興建商業設施為主要發展方向。

台糖表示，基於活化資產考量，規劃釋出的商業用地，將採地上權模式，期間20年，最長可延至70年，雖然高雄市都市計畫有關使用分區為「商」的土地，可建住宅，但希望以商業開發為主。

台糖規劃釋出的第五筆基地，則是位於亞灣特區夢時代購物中心西側的3.13公頃「特貿七」土地，過去的都市計畫通盤檢討，只允許「特貿七」作為商業用途，不過進行中的第三次都計通盤檢討，多家企業地主都建議能夠放寬土地使用，允許興建一定比例的住宅。

文章來源：https://ctee.com.tw/news/industry/697308.html

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