桃園市政府今發布2026公告土地現值與公告地價，橘村屋與亞立詩桃園站前店落腳的桃園區中山、復興路口角地蟬聯桃園20年「地王」，公告土地現值約每坪162萬元。地政局長蔡金鐘表示，公告土地現值為課徵土地增值稅的計算基礎，依規定每年公告調整1次，而公告（申報）地價則為課徵地價稅的依據，每2年重新規定地價1次，無論在公告土地現值或公告地價調整，地政局皆參考實價登錄資訊，反映一般正常交易價格變動情形，兼顧地價均衡性及稅賦公平性。

地政局分析，桃園受央行自2024年下半年持續推動房市「審慎與穩定並行」管控政策影響，市場交易動能略有趨緩，整體買氣轉趨保守，但桃園航空城、捷運路網與台鐵地下化等重大建設持續推動，區域發展利多支撐居住需求，人口維持穩定成長，住宅價格指數及都市地價指數也有微幅上漲。整體而言，桃園不動產市場暫時呈現「量縮價平」走勢。

文章消息來源:https://house.udn.com/house/story/123590/9227918?from=udn-relatednews_ch1025
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