桃園由於捷運興建加上航空城開發，工業地產交投持續熱絡，據信義全球資產調查，近三年來桃園十大工業區工業地產交易量超過750億元，其中更以華亞科技園區及周邊區域交易達200億最為熱門，其次中壢工業區、觀音工業區分別以145億、84億分居二、三名。
工業地產市場與景氣走勢、產業榮枯息息相關，經濟部投資台灣三大方案至去年11月止，累計投資額逾1.8兆元，其中桃園為3,677億元，占整體投資額的20%，顯示桃園產業發展旺盛，企業擴廠需求帶動廠房、土地等工業地產交易；此外，後疫情時代消費習慣改變，電商網購崛起，產業積極布建物流理貨中心，具備多溫層、智能理貨的倉儲廠房，也是近年工業地產的熱門產品。
隨著近年產業升級轉型風潮，近年交易熱絡的中壢工業區也從傳產逐漸走向高科技產業聚落，園區內廠房也在推動立體化更新加上緊鄰國道交通便捷優勢，成企業進駐誘因，日月光集團也加強投資力道，斥資300億元於中壢工業區打造日月光半導體第二園區新廠。

文章來源：https://ctee.com.tw/news/real-estate/808106.html
返回列表