世邦魏理仕23日最新調查指出,興富發建設集團躍居為近一年的摩鐵收購霸主,累計至少砸下65億元,在全台收購三棟旅館和飯店;近一年全台前十大金額的旅宿業不動產交易案,十之八九都由建商包辦。
對於未來旅館投資市場的走勢,世邦魏理仕台灣研究部主管李嘉玶表示,在新一波疫情干擾下,部分中大型旅館業者,預料於租約到期時順勢終止營業,其中若是符合重建資格的旅館,房東則可能尋求與開發商合作的機會。
至於主要城市內成熟重劃區、基地達一定規模的旅館,李嘉玶表示,其土地開發價值與潛力備受投資人青睞,若條件合適,可望吸引大型建商以高於市場行情的價格購買此類型土地。