世邦魏理仕台灣研究部主管李嘉玶資深董事分析，在住宅市場交易冷卻之下，今年建商購地腳步大幅放緩，對比2024年建商積極獵地盛況，2025年前十大建商投資金額明顯縮小，部分業者購地總額未達30億元仍可入榜，此外，有少數建商僅憑單筆高額土地交易即入選前十，例如遠雄建設便以單一破百億交易拿下首位，可見今年多數建商對於購地計劃抱持著保守觀望的態度。

第一太平戴維斯資深協理丁玟甄指出，整體建商持續購地的情況其實沒有外界想像中悲觀，主要是目前政策因素壓抑房市動能，但從經濟面與資金面來看，市場條件仍相對充沛，建商並未全面停手，仍可見持續購地的案例，以興富發為例，即使在市場氛圍轉趨保守下，仍持續於台中購地布局，她也提到，2026年為選舉年，後續政策環境是否出現調整或放緩，仍值得持續觀察。

在房市交易量降溫、建商資金調度趨於保守的背景下，2025年建商購地動向成為市場關注焦點，從十大建商購地金額排行來看，資金集中於少數高總價個案，反映建商在不確定環境中調整布局策略，土地市場結構也隨之出現變化。


文章消息來源:https://estate.ltn.com.tw/article/26406

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