世邦魏理仕研究部主管李嘉玶指出，過去2年多疫情籠罩，旅館業經營不易，出售資產自然成為地主選項之一；近年來高漲房價及年輕人租屋需求，提供將旅館改造為共居公寓的機會。此外，利用旅館房間數多的特性，將建物使用用途變更，作為共享辦公室或員工宿舍，投資自用皆宜，受到不少投資人關注。

近年來，高科技產業大舉於南台灣擴廠，人才招募對象遍及北中南，員工宿舍需求增。無論自建或收購既有建物作改裝使用，員工宿舍距離公司車程，最好能在15~20分鐘內，因此鄰近交通要道的旅館物件較受青睞，最好也能同步考量週邊生活機能，才能讓員工在工作之餘，也達到生活平衡。

文章來源：https://house.chinatimes.com/20220620002667-264401

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