中央銀行第三季理監事會議記錄曝光！針對外界關切房市管制議題，多位理事支持現行管制措施維持不變，並持續觀察政策發酵效果。有位理事提醒，全國多數地區房貸負擔率已逾合理水準（30%），央行須持續追蹤以確保金融穩定。央行第三季理監事會議維持利率不變，房市管制措施也未鬆綁，多位理事指出歷經七波信用管制後，房市已出現量縮價穩態勢，顯示政策逐漸發揮作用。

部分理事認為，房價所得比仍高於多數國家，維持信用管制是必要措施，以防止金融風險累積部分理事指出，房價區域落差大，預售屋與成屋表現不一；也有人認為市場主力已轉為首購與自住族群，投機買盤退場，支持維持現行信用管制不變。有理事指出，公股銀行新青安貸款量大，導致銀行法第72條之2比率偏高，金管會9月宣布新青安貸款不再納入計算，預料有助緩解排撥壓力。
多位理事也肯定央行自第2季起，針對銀行自主管理不動產貸款提供彈性調整空間，允許銀行在承作首購、新青安及都更危老重建等政策性貸款時，得放寬自訂控管目標。

文章消息來源:https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/5229250
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