低接飯店三大咖 壽險業手筆最大-自由時報

商仲業者指出，近幾年買進飯店的目的主要可區分為三大類，一是當作收益性房地產、以壽險業者為主；二是看中土地價值，最終選擇打掉蓋樓、以建商為主；第三則是拓展旅館經營，以旅宿業者為主。其中又以壽險業者最大手筆，近三年砸超過八十億元買進飯店收租；再來是建商，砸逾六十八億元買汽車旅館打掉蓋樓，旅宿業者拓展版圖也砸下逾二十億元。

今年目前為止，旅館最大買家是壽險業者，主要著眼於穩定收益，第二大買家才是建商，主要著眼飯店土地開發價值，加上有地上建物可透過危老或都更方式，爭取更高的容積獎勵，且帶有舊建物的土地，並不受到央行十八月內限期開工的限制，財務規劃上更靈活；第三大買家則是醫療業，主要是盛弘醫藥購置桃園翰品酒店，作為醫療中心。

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